Smakfullt renoverad etta med helt nytt kök, vacker fiskbensparkett och inglasad balkong i soligt läge. Här bor du inflyttningsklart och bekvämt med närhet till både centrum, vatten och grönområden. Perfekt för dig som vill ha ett hem att trivas i från första stund - smakfullt renoverat och redo för nästa ägare. På 34,5 kvm har varje detalj fått sin plats, och helheten andas både stil och hemtrevnad. Det helt nya köket blir hemmets hjärta, där du enkelt kan duka fram frukosten till morgonsolen eller bjuda in vänner på middag. De genomtänkta materialvalen och den moderna designen smälter fint ihop med bostadens charmiga fiskbensparkett och det generösa ljusinsläppet från allrummets fönster. När kvällen kommer förlängs vardagsrummet ut till den inglasade balkongen - en plats för stilla stunder, odling eller härliga middagar långt in på hösten. Badrummet är fräscht och renoverades 2017, och föreningen är välskött med flera större renoveringar bakom sig. Läget i Parkstaden ger en perfekt balans av lugn och närhet - med gångavstånd till centrum, butiker, natur och goda kommunikationer. En inflyttningsklar bostad där allt är gjort - det är bara att flytta in och börja njuta.

På attraktivt och högt läge finner ni denna stilfulla villan med genomgående hög standard och en tydlig känsla för detaljer. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga – smakfullt renoverat med exklusiva materialval, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den putsade fasaden tillsammans med husets rena linjer ger ett elegant och tidlöst uttryck som direkt sätter tonen. Invändigt möts ni av en harmonisk helhet där klassiska inslag samspelar med moderna bekvämligheter. Entréplanet präglas av sociala ytor med vackra siktlinjer mellan rum och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stilrena köket är smakfullt utformat med gedigna material och goda arbetsytor, och ligger i naturlig anslutning till matsalen – perfekt för både vardag och fest. Vidare erbjuds flera inbjudande sällskapsrum med plats för umgänge i olika miljöer. På övre plan finns privata delar med hela fyra sovrum och bra förvaringslösningar, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. Källarplanet erbjuder ytterligare funktionella ytor med bland annat tvättstuga, förvaring och flexibla utrymmen som kan anpassas efter behov t ex hemmakontor eller lägenhet. Tomten är lättskött och det höga läget ger både ljus och en luftig känsla med fin omgivning. Här bor ni i ett lugnt och uppskattat område med närhet till natur samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Huset värms upp via ett uppskattat fjärrvärmepaket 4 – en trygg och energieffektiv lösning. Detta är ett hem för er som söker något representativt, stilrent och inflyttningsklart – där varje detalj är noga genomtänkt. Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till RV 40/41. För den aktive finns Kronängs Arena, fina vandringsleder och discgolf på promenadavstånd. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, ICA Maxi och förskolor/skolor. Tar du cykeln in till stan slipper du också backar då det är plant och fint med fina cykelbanor in till centrum. Bara några minuters promenad söderut finns också Transåssjön med fin badplats för sommarens varma dagar. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Balkong med populär kvällssol Fiskbensparkett i vardagsrum Rymligt vardagsrum Förening med stabil ekonomi Närhet till natur Inbyggd förvaring Badkar Diskmaskin Garage går att hyra Låg månadsavgift

Med ett exklusivt läge högst upp i huset, på sjätte våningen, presenteras denna unika bostad på en av Borås mest eftertraktade adresser. Här möts du av en imponerande takhöjd om upp till 4,70 meter och en utsikt över stadens takåsar som ger en känsla av att bo ovan molnen. Fönster i tre väderstreck fyller hemmet med ljus och förstärker den redan storslagna atmosfären. De 103 kvadratmetrarna är fördelade med en exceptionell känsla för rymd och funktion. Hjärtat av hemmet utgörs av den öppna sociala ytan där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett självklart sätt – perfekt för både representation och avkoppling. Den inglasade balkongen förlänger bostaden och erbjuder en privat plats att njuta av årets alla dagar. Planlösningen rymmer tre rymliga sovrum, placerade på ett sätt som skapar både integritet och flexibilitet. Master bedroom ligger avskilt från de övriga, med gott om plats för förvaring, medan de två andra sovrummen enkelt kan anpassas till barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här skapas en fin balans mellan socialt liv och privata utrymmen. Utöver det helkaklade badrummet med tvättmaskin och torktumlare finns även en gäst-wc med dusch – en eftertraktad bekvämlighet som underlättar vardagen. Genomgående återfinns väl avvägda materialval och detaljer som tillsammans formar en helhet av högsta klass. Bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, inklusive klädkammare och tillhörande källarförråd. Denna smakfulla fyra ligger mitt i hjärtat av centrala Borås. Utanför dörren pulserar stadslivet med prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Inom promenadavstånd finns daghem, skolor, gymnasier och utmärkta kommunikationsmöjligheter för att utforska staden. För den som längtar efter grönområden ligger Stadsparken bara runt hörnet. Fastigheten är utformad för funktionalitet och tillgänglighet med hiss från marknivå och ned till garaget. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Näs Uppsalen 19 – en idyllisk och sjönära fastighet med ett privat och insynsskyddat läge längst in på en lugn gata. Här, i en rofylld glänta omgiven av skog och natur, bor du med endast cirka 50 meter ner till sjön. Ett perfekt läge för dig som söker lugn, avkoppling och närhet till naturen, samtidigt som du har smidig access till vardagen med bara fem minuter till R40 och goda pendlingsmöjligheter mot Borås, Göteborg och övriga regionen. Fastigheten erbjuder ett charmigt fritidshus om cirka 75 kvm fördelat på tre rum, varav två sovrum, med en planlösning som skapar en trivsam och funktionell helhet. Bostaden har genomgått flertalet renoveringar genom åren, där bland annat kök och vardagsrum uppdaterats samt en tillbyggnad uppförts, vilket bidrar till en modernare känsla samtidigt som husets karaktär bevarats. Här finns ett ljust vardagsrum för sociala stunder, ett välutrustat kök med uppdaterade vitvaror samt två sovrum som erbjuder goda möjligheter för både familj och gäster. Utöver huvudbyggnaden finns ett mycket välplanerat Attefallshus uppfört 2017 som verkligen höjer fastighetens helhetsvärde. Här finns två separata sovrum, båda med egna sovloft, vilket skapar flera smarta sovplatser på begränsad yta, perfekt för gäster eller uthyrning. Därtill finns ett badrum, vilket gör byggnaden fullt funktionell som ett eget boende. På tomten finns även en friggebod som nyligen renoverats invändigt och erbjuder plats för dubbelsäng, ett utmärkt komplement för ytterligare gäster eller som en avskild sovdel. Den generösa tomten om cirka 1 458 kvm binder samman byggnaderna på ett fint sätt, där en stor altan löper runt huvudbyggnaden och vidare mellan komplementhusen. Här skapas naturliga sociala ytor där man enkelt kan röra sig mellan husen och njuta av solens olika lägen under dagen. Området präglas av lugn och trivsel med en bra blandning av boende och en naturnära livsstil. Här har du tillgång till svampskogar, fina promenadstråk och en sjö som erbjuder bad, fiske och båtliv under sommaren, medan vintern bjuder på möjligheter till skridskoåkning och isfiske. Badplats finns i närheten och möjlighet till båtplats gör detta till ett attraktivt läge för dig som uppskattar livet vid vattnet. Fastigheten har även genomgått viktiga tekniska förbättringar där avloppssystemet uppdaterades 2017, vilket skapar trygghet för framtida ägare. Fiber finns installerat via fiberförening och ger snabbt och stabilt internet – en stor fördel även för dig som vill kunna arbeta på distans. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett sjönära boende i ett eftertraktat område där natur, lugn och tillgänglighet möts på bästa sätt. Anmäl ditt intresse redan idag. Planerad försäljning i vår.

Välkommen till ett trivsamt enplansradhus med härligt solläge på populära Sonatgatan. I ett lugnt och barnvänligt område finner du detta välplanerade och hemtrevliga enplansradhus om ca 77 kvm, ett boende som kombinerar bekvämlighet, funktion och en omgivning att verkligen trivas i. Här möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med genomtänkta ytor och ett fint ljusinsläpp. Planlösningen är praktisk och lättmöblerad, med sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Köket med gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Bostaden rymmer två sovrum samt ett rymligt badrum. Förvaringsmöjligheterna är generösa och kompletteras av ett praktiskt förråd på framsidan. På baksidan väntar en delvis insynsskyddad och lättskött trädgård i fint solläge -- en perfekt plats för avkoppling, odling eller sociala stunder under årets varmare månader. Här kan du njuta av lugnet i en privat och trivsam miljö. Till bostaden hör även garage i länga, vilket bidrar till ett bekvämt och smidigt boende. Området är omtyckt för sin familjevänliga känsla med närhet till grönområden, lekplatser och service. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har goda kommunikationer och vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Ett hem som passar lika bra för den lilla familjen som för dig som söker ett lättskött och harmoniskt boende i ett plan. Välkomna

Takfönster Högst upp Rikligt ljusinsläpp Bredband ingår God ekonomi i föreningen Diskmaskin

Enplansvilla Garage Välskött trädgård Insynsskyddat läge Eldstad Altan i skyddat och privat läge Separat tvättstuga Närhet till Sandared Lantligt Lugnt Två toaletter 5 km från Sandared Fiber Djupborrad brunn

Välkommen till Fjällgatan 52 och denna smakfullt totalrenoverade tvåa belägen i en mycket välskött och trivsam bostadsrättsförening på populära Tullen. På bekvämt våningsplan erbjuds här en ljus och modern bostad med genomgående fina materialval och en härlig balkong i soligt söderläge. Bostaden totalrenoverades 2021 med stilrena och enhetliga ytskikt som skapar en harmonisk helhetskänsla. Det genomgående golvet binder samman rummen på ett elegant sätt och förstärker det moderna intrycket. Som hörnlägenhet får du ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ger bostaden en luftig och inbjudande atmosfär. Det smakfulla köket är modernt utformat med goda arbetsytor, full maskinell utrustning och en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till den soliga balkongen som blir en självklar plats att njuta av under stora delar av året. Badrummet är helkaklat i stilrena toner och håller en hög standard efter renoveringen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med en praktisk klädkammare i hallen som kompletterar bostadens smarta planlösning. Föreningen är stabil med god ekonomi och har genom åren genomfört de större renoveringarna såsom stamrenovering, fönsterbyte, takbyte och dränering. De välskötta innergårdarna erbjuder blommande växtlighet, fruktträd samt stensatta uteplatser med grillmöjligheter. Som boende har du även tillgång till motionsrum, övernattningsrum och föreningslokal. Här bor du med ett attraktivt läge på Tullen, med närhet till mataffär, konditori, smidig anslutning till Riksväg 40 samt goda bussförbindelser till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. På kort promenadavstånd når du även Kolbränningen med fina promenadstråk samt möjligheter till bad, fiske och träning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Här på Barnhemsgatan 36 erbjuds nu en välplanerad enrummare med fransk balkong i en omtyckt förening. Läget i backen ner mot Sjöbo-vallen är extra omtyckt med sin närhet till Sjöbo sommarstad och fina promenadstråk längst med Viskan. Detta är ett av dom trevligare adresserna i området. Här erbjuds en bostad om ca 40 kvm med sovalkov, bra förvaring och separat kök. Bara att flytta in och trivas. Bostaden passar många, perfekt som första bostad, som övernattningslägenhet eller för dig som vill bo med låg månadskostnad. Vindsförråd för extra förvaring finns en trappa upp. Tvättstuga, cykelförråd och matkällare finner ni på källarplan. Bastu finns till föreningens medlemmar och går att nyttja utan kostnad. Här bor du i en omtyckt och stabil förening där värme, vatten och digital-TV ingår i avgiften. Området erbjuder både service och natur inom nära räckhåll – mataffär, pizzeria och bussförbindelser finns på kort gångavstånd, och kort promenad bort väntar Almenäs badplats med Borås största strand, grönområden och härliga promenadstråk. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till Gamla landsvägen 3 – ett hem som kombinerar lugn, natur och livskvalitet på bästa sätt! Här bor du i ett trivsamt och välplanerat hus med 3–4 sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för kontor eller gäster. Bostadens hjärta är det inbjudande vardagsrummet där en stämningsfull kamin skapar både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. Köket och hallen har nyligen renoverats i smakfull stil, vilket ger ett modernt och fräscht första intryck samtidigt som det gör vardagen både enkel och trivsam. Tomten är en riktig pärla – insynsskyddad och lummig, med gott om plats för lek, avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av solen i lugn och ro, omgiven av grönska. Läget är svårslaget. På bara ett stenkast når du sjön med fina badplatser – perfekt för morgondopp, sommarkvällar och lediga dagar. Dessutom finns både gym och tennisbanor inom synhåll, vilket ger fantastiska möjligheter till en aktiv livsstil. Ett hem för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med bekvämlighet – varmt välkommen att anmäla ditt intresse så återkommer ansvarig mäklar till dig!

Välkommen till denna fina och välplanerade etta om 38 kvm på populära Folkungagatan 25B! Här bor du i en smart disponerad bostad med ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Trots sitt läge på bottenvåning ligger bostaden högt upp i backen, vilket ger en fantastisk utsikt över Borås med omnejd – en oväntad bonus som verkligen förhöjer boendet. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen som närmsta granne. Bokstavligen – Borås Djurpark ligger precis intill, och under sommarhalvåret kan du njuta av elefanternas karaktäristiska läten som skapar en unik och charmig atmosfär. Läget är svårslaget med närhet till både stadspuls och rekreation. Du har smidigt avstånd till Borås centrum och Knalleland, samtidigt som du har gångavstånd till Kypesjön med badplats, bastu och vackra promenadstråk. Bostaden erbjuder även: Låg månadsavgift om 2 558 kr Inglasad balkong – perfekt för att förlänga sommarsäsongen från tidig vår till sen höst Tillgång till trädgård som kan nyttjas under sommarhalvåret Goda parkeringsmöjligheter precis utanför Parkeringsplats nr 17 obligatorisk, debiteras separat Detta är ett perfekt boende för dig som söker något prisvärt, naturnära och samtidigt med närhet till allt Borås har att erbjuda. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Välkommen till en modern och lättskött enplansvilla på populära Ryda – ett hem där både vardagen och livet får ta plats. Här bor du bekvämt i ett nyare hus från 2018 med hög standard, väl genomtänkta materialval och ett planlösningskoncept som förenar funktion och trivsel på bästa sätt. Villan erbjuder en öppen och luftig känsla redan från hallen, där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och binder samman sällskapsytorna med den privata delen av hemmet. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en social yta perfekt för både familjeliv och umgänge med vänner. Inredningen är modern, tidlös och genomgående smakfull – här är det bara att flytta in. Sovrummen är generösa i storlek och ger utrymme för både barn, gäster och hemmakontor. Badrummet är helkaklat och stilrent, och det finns även en separat tvättstuga med groventré som underlättar vardagslogistiken. Utanför väntar en insynsskyddad trädgård med en solig uteplats – en perfekt plats för grillkvällar, morgonkaffe eller bara lugna stunder i solen. Tomten är lättskött och ger utrymme för lek, odling eller bara vila. Här finns också garage och uppfart med plats för flera bilar. Läget på Ryda är idealiskt för dig som söker ett lugnt och tryggt område med närhet till både natur och stad. Skola, förskola, service och kommunikationer finns inom räckhåll, och samtidigt är det nära till skogsstigar, motionsspår och grönområden – perfekt för både barnfamiljer och seniorer som värdesätter ett enkelt, bekvämt och naturnära liv.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på ett bra sätt. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats, och det fina ljusinsläppet skapar en öppen och inbjudande känsla. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir en uppskattad plats för avkoppling och umgänge större delen av året. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och bidrar till en funktionell vardag, samtidigt som vardagsrummet ger goda möjligheter till både matplats och sociala ytor. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring. Vidare finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och förvaring. Här bor du med närhet till både natur och service samt goda kommunikationer in till centrum – en bostad som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende.

Välkommen till Källbogatan 5 och denna modernt renoverade trea med inglasad balkong. Samtliga ytskikt är i renoverat skick från senare dar. Under 2020 totalrenoverades kök och hall. Badrummet totalrenoverades i samband med stambyte 2023 och då gjordes även all el om samt det kompletterades med fler uttag även uttag ute på balkongen. Under 2025 har vardagsrummet samt det större sovrummet fått ny väggfärg. Här är bara att flytta in och trivas. Brf Bolmörtsskivlingen erbjuder också en trivsam innergård med lekplats, grönområde och gemensam uteplats. Väldigt uppskattat av barnfamiljer. Till bostaden hör ett större förråd samt matkällare i källaren. I källaren finns också cykelförråd/barnvagnsförråd. Det finns oftast parkering längst med Björkhemsgatan, för föreningens platser är det kö-system. Föreningen har en stor tvättstuga i trappuppgång Björksätersgatan 4 men i lägenheten erbjuds såväl tvättmaskin som torktumlare. Buss finns i närheten med täta förbindelser till Knalleland och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och pizzeria. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Detta är en kommande försäljning så kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden. Fastighetsmäklare: Camilla Jonasson 0765297870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

På tredje våningen finner du denna yteffektiva etta som genomgått en omfattande renovering 2026. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett ljust allrum/sovrum med utgång till en inglasad balkong, ett nyrenoverat badrum samt ett nytt kök. Lägenheten har genomgått flera uppdateringar 2026, med nytt Länghemskök, nytt badrum med våtrumsmatta, nya ytskikt samt ny elcentral, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Här bor du bekvämt i en bostad som passar perfekt som första hem, studentlägenhet eller övernattningslägenhet. Området är lugnt och trivsamt med närhet till skolor, matbutiker, restauranger och konditori. Endast ett par hundra meter bort ligger badsjön Kolbränningen med motionsspår och utegym. Även Rya Åsars naturreservat nås enkelt till fots, och till Borås centrum finns täta och smidiga bussförbindelser. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla er till visning!

Välkommen till denna stilfulla och rymliga villa på eftertraktade Katrinebergsgatan 30 – ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter i ett av Borås mest omtyckta områden. Bakom den vita fasaden med det karaktäristiska röda taket möts du av ett välplanerat och inbjudande hem med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Här samsas ljusa, luftiga rum med smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Det generösa sällskapsplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrum och matplats badar i naturligt ljus från stora fönsterpartier. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardag och fest. Från bostaden nås den stora, insynsskyddade terrassen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och spabad – en idealisk plats för långa sommarkvällar i gott sällskap. Villan erbjuder flera sovrum i bra storlek samt flexibla ytor som kan anpassas efter behov – perfekt för den växande familjen, för dig som önskar hemmakontor eller för uthyrningsmöjligheter. Den uppvuxna tomten ramas in av staket och grönska, vilket skapar en privat och trygg miljö Parkstaden är ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till lummiga Ramnaparken med sitt fina friluftsmuséum och den idylliska Ramnasjön. Området är centralt beläget med höga kulturhistoriska värden. De fridfulla kvarteren och närheten till parken och sjön präglas av tidstypiska hus och intensiv grönska. Promenadstråket runt sjön gör att ni alltid har nära till motion och avkopplande stunder. Parken har även en stor lekplats i vacker miljö. I Parkstaden har man förskola på Parkgården och de äldre barnen går på Särlaskolan, F-09. I närområdet finns även Motessoriskolan Malmen med förskoleverksamhet och skola upp till årskurs 9. Här bor ni med ett centralt läge i ett rofyllt och vackert område. Centrum nås med en promenad om ca 10 min, så även resecentrum med fina buss- och tågmöligheter för pendling. I Parkstaden bor ni också med en kort promenad till 100-bussen för bekväm pendling till Göteborg. R40 och motorvägen mot Göteborg nås på bara 1 minut för vidare pendling mot Göteborg, Landvetter flygplats och Ulricehamn samt Jönköping. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

En fastighet utöver det vanliga! Välkommen till en gård som bjuder på det bästa av två världar – ett trivsamt hem med gott om plats för hela familjen och en stor verkstad/maskinhall med generösa möjligheter för den som drömmer om ett liv på landet. Läget är idylliskt och erbjuder en rofylld tillvaro på landet samtidigt som du har närhet till service, skolor och kommunikationer. Du har Borås endast ca 15 minuter bort och når Göteborg på mindre än en timmas bilresa. I Kinnarumma finns förskola och skola 1-6 och busshållplats finns precis utanför gårdscentrat. Fastigheten omfattar ca 3 hektar skogsmark, 1 hektar åkermark, 1 hektar betesmark och en stor parkliknande trädgård. Det finns en damm och vacker natur som ramar in fastigheten och skapar en känsla av frihet och rymd. I dammen finns karp och kräftor, ägarna har även fiskat abborre och gädda i dammen. Huset är rymligt och välplanerat med flera sociala ytor. På entréplanet finns ett vardagsrum med ekparkett och utgång till uterum, ett stort ljust kök med utsikt mot dammen samt extra tv-rum/sovrum. Uterummet är isolerat och utrustat med klinkergolv och vattenburen golvvärme, vilket gör det användbart året runt. Ett extra plus är att uterummet har access direkt till en stor altan med pool och utekök. På övre plan finns flera sovrum, gott om förvaring samt badrum med dubbla tvättställ. Källaren rymmer jordvärmeanläggning, ackumulatortank, vattenpump, hydrofor och extra tvättmaskin. Utöver bostadshuset finns ett mindre garage samt en byggnad med välutrustad verkstad/maskinhall för bil och motorfordon samt separat förråd – ett stort plus för den maskinintresserade eller egenföretagaren. Bostadshuset byggdes till 1981 med bl.a. större kök och pannrum, i samband med tillbyggnaden tilläggsisolerades hela huset och fasadsten murades upp, fönster och tak byttes också. Löpande underhåll och renoveringar har gjorts under åren. Effektiv uppvärmning med jordvärme/sjövärme. Det finns solceller installerade. Det finns även möjlighet att elda med ved och olja. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare.

Välkommen till detta trivsamma och hus med ett utmärkt läge på Krysmyntagången i Borås. Här bor du med närhet till kommunikationer, mataffär, motorväg, skolor, förskolor och fina grönområden – perfekt för både barnfamiljen och den som söker ett bekvämt boende. Huset är i ett plan plus källare som dränerats 2007 och erbjuder en genomtänkt planlösning. På övre plan finns tre sovrum, WC, badrum samt ett stilrent kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Den tillbyggda delen skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Källarplanet är välutnyttjat och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt ett rymligt allrum som med fördel kan användas som extra sovrum. Här finns även en uppskattad spaavdelning med bubbelbad, WC, dusch och bastu – perfekt för avkoppling i vardagen. Utemiljön är något alldeles extra med generösa ytor för både lek och umgänge. Här finns plats för studsmatta, utemöbler och en trevlig altan för soliga dagar och kvällar. Nuvarande ägare har under sin tid i huset genomfört omfattande renoveringar, bland annat av badrum och kök, uppdaterat ytskikt, bytt fönster och dörrar samt byggt ut vardagsrummet. Även utemiljön har fått ett stort lyft. Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att höra av er för visning!

På nittionde våningen, näst högst upp i huset, välkomnas ni till denna smakfulla lägenhet. Här erbjuds en högt belägen trea i attraktiva Nejlikan med ett unikt hörnläge på våning 19 och en hänförande utsikt ut över Borås. Bostaden omfattar hela 90 kvm och passar perfekt för dig som söker generösa sociala ytor, gott om förvaring och bekvämligheten av dubbla toaletter. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt återställa bostaden till en fyrarumslägenhet. Den inbjudande hallen erbjuder allt man kan önska i form av garderober och goda avhängningsmöjligheter för både er och era gäster. Innanför dörren ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Härifrån nås även bostadens gäst WC. Följer ni den ljusa, enhetliga parketten vidare in i bostaden, möts ni till vänster av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en härlig rymd och skapar, tillsammans med rummets neutrala toner, en trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen ger goda möbleringsmöjligheter där både soffgrupp och matsalsbord får sin naturliga plats. Från vardagsrumsdelen nås den generösa, inglasade balkongen med plats för en större loungegrupp, en perfekt förlängning av hemmet. Här kan ni njuta av solen stora delar av dagen fram till sen kväll, i ett högt och fritt läge med vacker utsikt över Rya Åsar och stadens takåsar. Sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med köket placerat i rummets gavel. Den helglasade dörren kan stå öppen under varma dagar och leder ut till bostadens andra balkong i sydvästläge. Köket är i klassisk stil med vita skåpsluckor och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i form av lådor, överskåp samt ett stort skafferi intill kyl och frys. Maskinparken är fullutrustad med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Avskilt från bostadens sociala ytor ligger lägenhetens master bedroom, ett harmoniskt och rogivande rum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare i anslutning till sovrummen. Hemmets andra sovrum ligger i fil med master bedroom och passar utmärkt som kontor, barnrum, gästrum eller ytterligare sovrum, med flexibla ytor att anpassa efter behov. Badrummet är smakfullt helkaklat och inrett med moderna materialval. Här finns tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring. Vidare erbjuds wc, dusch bakom en rymlig glasvägg samt handfatskommod med spegelskåp. Druvefors är ett populärt och centralt bostadsområde i Borås som kombinerar stadens puls med närhet till natur och rekreation. Här bor du med gångavstånd till centrum, resecentrum och stadens breda utbud av service, restauranger och shopping. Området präglas av en trivsam blandning av äldre charm och modern bebyggelse, och längs Viskan erbjuds fina promenadstråk och grönområden som skapar en harmonisk livsmiljö. Druvefors är ett område i utveckling, vilket gör det särskilt attraktivt för både unga och etablerade som söker ett bekvämt och levande boende med allt inom räckhåll. Anmäl ditt intresse redan idag!

I omtalade designprojektet Nötskrikan finner ni denna fantastiska bostad i markplan med uteplats. Detta hem bjuder på uppskattad takhöjd, härliga sociala ytor och en enastående läge mitt i staden. Lägenheten har genomgående smakfulla och exklusiva materialval. Den halvöppna planlösningen väver samman vardagsrummet med köket och skapar en social yta för sammankomster. Från vardagsrummet når ni er egen uteplats där ni kan njuta av lugnet på gården. I övrigt finns fyra ordentliga sovrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme och bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns vattenburen golvvärme i hela bostaden. Dessutom har du som boende tillgång till orangeri på taket med härlig utsikt över staden. Bo med en minuts promenad till konstmuseum, stadsteater och bibliotek och fem minuter till Borås city, i detta underbara hus med din egen odlingslott på taket. I det karaktärsfulla området Lugnet i centrala Borås med vackra Gustav Adolfskyrkan som granne bor du lugnt, skönt, modernt och hållbart med nära till allt. Se den klickbara länken för planritning mm. Byggnationen är klar, inflytt omgående. Varmt välkommen att anmäla er till visning och ytterligare information om lägenheten!

Energiklass C Bergvärme 6 rum och kök Sammanlagt 200 kvm Fristående garage Återvändsgata Tak omlagt och 3- glas fönster Helkaklat badrum Fint ljust kök Dusch och bastu Bra läge i Brämhult